Bản chất nhà lệch tầng là sự khác biệt về cao độ giữa
các tấm sàn hoặc các không gian. Vì vậy, khi làm nhà
cao tầng cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chẳng hạn như tính chất sử dụng không
gian, sở thích cá nhân, nhân khẩu trong gia đình, diện tích.
Có thể xuất phát từ sự cảm thấy đơn điệu trong những không gian
nhà ống vốn đều và thẳng, nên người ta muốn thay đổi, nhất là khi điều
kiện mặt bằng chật hẹp hoặc bị gò bó vào một khuôn khổ nhất định thì việc thay
đổi các cao độ sẽ mang lại dáng vẻ lạ lẫm, mới mẻ cho không gian, đồng thời kèm
theo nhiều ưu điểm khác.
Ưu điểm đầu tiên của nhà lệch tầng là giải quyết được
vấn đề thông thoáng (khi kết hợp với cầu thang, giếng trời) vì các tấm sàn
không kéo dài suốt mà thay đổi và tạo những ống hút gió xiên giữa tầng này
với tầng kia (tất nhiên phải có lối cho gió vào). Thứ hai, tầm nhìn giữa các
tầng đa dạng, phong phú, khả năng quan sát và đi lại thoải mái, không nhàm
chán. Cầu thang sau khoảng chục bậc lại có thể đi vào được một tầng. Do đó, đa
số các ngôi nhà lệch tầng đều có chung cảm giác "là lạ", tạo cảm giác
căn nhà như có nhiều không gian, nhiều tầng và nhiều sự hấp dẫn.
Ưu điểm tiếp theo là sử dụng không gian hữu dụng hơn, chẳng hạn
những khu phụ để xe, kho, phòng cho người giúp việc... đặt nơi tầng trệt không
cần cao, bên trên là phòng khách hoặc bếp. Lệch tầng, có thể làm cao độ trần
tùy thích, không giống như nhà thẳng tầng có chiều cao "cứng".
Thế nhưng, nhà lệch tầng cũng có không ít nhược
điểm. Thứ nhất là tổng thể ngôi nhà về mặt giao thông bị chia ra bởi các cao độ
khác nhau nối với nhau bằng cầu thang nên gây một số bất tiện, chẳng hạn như cứ
ra khỏi cửa phòng là phải lên xuống cầu thang, nhất là với nhà nhỏ. Điều này
không phù hợp với người cao tuổi, trẻ em hoặc người tàn tật. Nếu không làm
toilet riêng theo từng tầng thì xảy ra tình trạng từ tầng này phải lên tầng kia
dùng toilet. Về cao độ, nhà lệch tầng có thể sẽ không phù hợp với một số quy
hoạch có bắt buộc khống chế chiều cao từng tầng. Nhược điểm nữa là ở nhà lệch
tầng, tỷ lệ chiếm chỗ của ô cầu thang và các chiếu nghỉ thang luôn lớn. Về mặt
cơ động và đa năng hóa không gian, nhà lệch tầng cũng không linh hoạt bằng nhà
thẳng tầng vì không gian bị giới hạn khi đi lại, chỉ phong phú trong điểm nhìn.
Ngoài ra, khi thiết kế và thi công nhà lệch tầng đòi hỏi tính toán kỹ cốt
cao độ và bậc thang. Một số nhà thầu thường tận dụng lý do này để tính giá thi
công lệch tầng cao hơn.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét
Cảm ơn quí khách đã nhận xét dịch vụ của chúng tôi.